Рынок недвижимости. Новый Южный Уэльс

потихоньку-полегоньку рынок недвижимости начинает остывать. Ведущий сайт недвижимости страны - делится результатами аукционов за прошедшую неделю.

567 Total Scheduled Auctions

71% Clearance Rate*

• Sold prior to auction: 102
• Passed in: 91
• Sold at auction: 217
• Withdrawn: 37
• Sold after auction: 1

Цены в интересных районах все еще остаются высокими, и в обозримом будущем низкими они не станут. Поэтому - продолжаем наблюдение.

Неувядающая классика

Имперский русский балет порадовал в очередной раз. В этом сезоне - классическим Лебединым озером.,

Супер шторм

Почти три дня непрерывно шли дожди по восточному краю нашего штата, Новый Южный Уэльс.  В некоторых районах в день выпадало более 100 мм осадков, и так три дня. Для сравнения, во многих из этих районов ежегодная норма осадков это 950-1100 миллиметров. Кроме непрерывных ливневых дождей, порывы сильного ветра достигали местами 135 км/час. Таким образом данные дожди подпадают под категорию "шторм", а поскольку таких сильных штормов здесь не было последние 10 лет, то это явление уже названо супер штормом.

Сегодня, в четверг, дожди прекратились, а затопления еще находятся у своего пика. Земля больше воды пока впитать не может, реки разлились, пройдет некоторое время пока излишки воды через реки и озера стекут в океан.

Выборы 2015

Неделю назад, в субботу, проходили выборы в парламент нашего штата Новый Южный Уэльс.

Текущая правящая партия - либералы. Та же партия, которая сейчас находится у власти и в стране.

Несколько фотографий, иллюстрирующих местный процесс волеизъявления.

Barrington tops. Удаленная сельская идиллия

Всего через пару десятков километров после региональных асфальтовых дорог начинается совсем локальная местность, где дороги в лучшем случае гравийные, а в худшем местами затоплены, переправы через реки по дамбам, мобильной связи нет, а редкие дорожные указатели могут указывать направления в произвольные стороны.

Сначала ближнее хозяйство, практически рядом с городом. От ограды-границы участка сам домик и хозпостройки почти не видно, прячутся в глубине угодий. Размеры здесь считаются от хотя бы сотни гектар.

WRC - Воскресенье сцена 3 - Flooded Gum rd

И заключительная сцена увлекательного раллийно-автомобильного соревнования из охваченных автором заметок - участок на Дороге Затопленного Эвкалипта. Включающий в себя преодоление искусственной лужи и занимательный трамплинчик.

Сначала - лужа. Машины врываются на участок перед зрителями, и шумно заявляют о себе.

WRC - Воскресенье сцена 1 - Shipmans

Итак, последний день Австралийского этапа Раллийного чемпионата мира. На этот день организаторы приберегли для зрителей самое интересное и зрелищное - преодоление водных преград (в этой записи) и прыжки (в следующей).

Преодоление водной преграды - ручья. Watercrossing. Несмотря на достаточно раннее утро, в восемь часов козырное места на этой небольшой сцене занять уже трудно. В принципе это логично - зрителей как и везде, а смотреть интереснее всего на одну единственную точку - как машинки форсируют ручей. Остальное уже вторично.

Тем не менее, пользуясь преимуществом объектива в 300мм на длинном конце, занимаем первую позицию достаточно удачно. Прилетел, красавец. Пилот по максимуму пытался идти по гравию, чтобы сократить контакт с водой. Первым машинам в этом плане попроще, дорога еще не разбита.

WRC - Суббота сцена 6 - Newee Creek Road

Зато с выбором последней сцены на субботу нам повезло. Достаточно длинный участок грунтовой дороги, начинающийся со спуска с крутым поворотом внизу, затем достаточно длинный пологий уклон, и в конце крутой поворот и уход дальше на боковую дорогу. Зрителям предоставлена возможность передвигаться вдоль сцены на пару-тройку сотен метров, и даже переходить на другую сторону в фан зону.

Начинаем с самой дальней точки, где машины только врываются на сцену и несутся вниз.
Эффектный спуск, эффектный хвост пыли на эффектно большой скорости. Болельщик в кадре - местный житель, или проворный подсуетившийся болельщик. В любом случае  бледно-зеленое поле на переднем плане - это частная собственность. Там даже оградка есть, столбики с проволочками. Гоночные авто в этом месте уже успевают сделать пару маневров перед прямым участком вниз метров на 150.

WRC - Суббота, сцена 5 - Graces Road

Скорее всего это была сцена 5 на Грэйсес Роуд, куда мы отправились на дневную съемку гонок. В отличие от утренней сцены, места на поле-парковке уже не нашлось, пришлось парковаться на подъездной дорожке и несколько сот метров идти до зрительской зоны. В обозримом зрительском поле зрения гоночная трасса проходила по асфальту. Вот на это мы сейчас и посмотрим.

WRC - Суббота сцена 1 - Congarinni road north

Первая гонка в субботу 13го начиналась достаточно рано, на сцене один первая машина ожидалась в 8.20 утра. С учетом часа на дорогу от Коффс Харбор, выбираться приходилось совсем оперативно. Поэтому для традиционного в поездках выполза на рассвет на океан времени уже не было.

Подробности этой сцены на сайте ралли. http://d2t24n70pdbj8s.cloudfront.net/wp-content/uploads/2014/08/SAT1_RA_14_MAPS_Rhones-Creek-SAT-115-8.pdf
От себя добавлю, что здесь очень крутой вираж, когда разогнавшиеся под уклон на асфальте машинки должны круто уходить налево, на гравийку.

А пока, перед тем как мы перейдем к просмотру небольшого альбома этой сцены, небольшое отступление чтобы глянуть на список участников австралийского ралли.

http://d2t24n70pdbj8s.cloudfront.net/wp-content/uploads/2014/08/Rally-Australia-WRC-Entry-List.pdf

Как видим по ссылке выше, всего 3 класса участников. В частности украинский экипаж Юрия Протасова выступает под номером 32 во втором по престижности классе - WRC2, на Форд Фиеста. Ну и так далее.

А мы возвращаемся к фотографиям с мест соревнований. Вот и первый пришел.

Пляжный отдых

Как можно хорошо отдохнуть у берега моря? Например, пофотографировав его.

Как, к примеру, первая фотография из этого фотосета.  До восхода солнца еще минут 50, но мы уже прекрасно видим, где оно возникнет! Плюс Южный крест почти по центру позволяет зацепиться глазу.

Большой Каньон. Поблизости

Не только в Аризоне США есть большой каньон, не только. В голубых горах Австралии самый большой каньон тоже называется Большой Каньон. Фотовылазку к нему на рассвете и после мы с вами и посмотрим.

Все началось в населенном пункте Blackheath, Govett's leap lookout. Конечно, вначале нужно было проехать 120 километров от дома, что заняло полтора часа времени, и потребовало проснуться в 3.35 одной обычной субботней летней ночью. Но для настоящей фотовылазки это же не преграда, правильно?

Итак - до рассвета, лицом к восходу.

Байрон бей. Маяк на закате

Не откладывая в долгий ящик, давайте посмотрим на весьма погодный и фотогеничный закат у маяка в Байрон Бей. Тем более что целых 2 работы из этой сессии стали фото дня на фотографике. фото раз. фото два.

Но их мы пропустим, а найдем минутку посмотреть на небо.

Пляж Newport на рассвете

Установившаяся в последние дни не сильно летняя, дождливо-прохладная погода, открывает перед ландшафтными фотографами новые горизонты. Тем более еще не все северные пляжи охвачены вылазками.

В этот раз в объективе - пляж Ньюпот, 30км от дома к северу. Рассвет летом ранний, в 6.18 солнце уже выглядывает из-за горизонта, значит по хорошему явиться на место нужно хотя бы за час. Плюс дорога по пустынным ночным улицам занимает минут 40, плюс добежать от парковки до места съемки... Правда из за путаницы с выставленным будильником начать съемку сегодня удалось только в 6.30 через 12 минут после восхода), но спасибо погоде, кое-что интересное ухватить удалось.

Jervis Bay. Hyams beach at sunset

Хоть эта запись и называется "Пляж Хиамс на закате", но это все весьма условно, т.к. заката как такового природа нам не показала. За достаточно сильной и плотной облачностью солнышко само себе где-то там склонилось, закатилось и скрылось, так что ни лучика оранжевого света мы не увидели.

Зато взамен, уже в начале седьмого, за 2 часа до заката, вот такая полнозакатная картина. Пришлось конечно применить поляризационный фильтр, затемняющий фильтр и прикрыть диафрагму до 20, но выдержка в пол секунды летом за 2 часа до заката - это необычно.

Jervis Bay. Hyams Beach

Какой же день Австралии без фотопоездки? Никак нельзя пропустить такое знаменательное время и остаться дома. К тому же, разведка донесла, что где-то неподалеку, километров 180-200 на юг, в районе залива Джервис есть уникальные пляжи с белым-пребелым мелким-премелким песком. Прямо как на островах Витсандей в Коралловом море, Квинсленд.

Ну раз такое дело, то надо ехать!

На Запад: Даббо. Туда и обратно.

В этот раз семейство Вышни решило разведать Западные Земли. Все предыдущие поездки ориентировались или на север, или на юг, с уклонением от берега океана хорошо если километров на 300. Теперь же центр центрального Нового Южного Уэльса - Даббо, Западные равнины.

Маршрут по факту оказался таким.
View Sy-Dubbo-Sy in a larger map

Северный Сидней - Ричмонд - Голубые горы через гору Томах, Лисгоу, Бэсхёрст, Орандж, Уэллингтон - Даббо.
Чем запомнился этот маршрут? Во первых, это совсем не Сидней-Канберра, где 300 км 3 часа. Пока доберешься до голубых гор, пока по обычному двухполосному петляющему шоссе с макс скоростью 80 км их проедешь, пока просочишься сквозь Лисгоу... И даже там, на равнине, машин становится больше, а полос не добавляется. Разве что ограничение скорости поднимают до 100... Орандж, кроме своего апельсинового названия, ничем не запомнился. Проскочили не останавливаясь. Тоже было перед этим в Бэтхёрсте. В Уэллингтоне, запомнившемуся своим новозеландским названием, была ссылка на какие-то пещеры. Наверное по типу Дженолан Кейвз в Голубых горах. Мы не дрогнули и потрусили дальше. Ни шатко ни валко, к 2м часам дня (выехали в 8.30) уже добрались до Даббо.

Обратно возвращались немного другим маршрутом, который по этой же Гугло карте короче километров на 20, но проходит по не хайвеям. Австралийский нехайвей оказался обычной шоссейной дорогой, в меру узкой, на большей части без разметки (ни обочины, ни осевой), без знаков ограничения скорости. По правилам в таких случаях можно ехать 100, что я круиз контролю и задавал. Но т.к. дорога местами ощутимо петляла, то насладиться безпроблемным рулением не удавалось. Плюс из за редкого трафика есть риск нарваться на прыгающее через дорогу кенгуру, столкновение с 80 килограммовой тушкой которой на скорости в ок 100 км выльется в копеечку (про риск слететь с дороги уже вообще молчу). Резюме - ясным солнечным днем такая дорога позволяет передвигатсья быстро на обычной легковой машине, но ночью я бы выбрал другой путь.


В Маджи катания на лошадках для народа из за низкого спроса не нашлось, и мы потрусили дальше на Лисгоу, уже по хайвею. Вот он то, на подъезде к голубым горам, вдоль озера Windamere, открывает взору очень красивую и живописную местность. За ок 220 километров до дома, на высоте ок 600 метров над уровнем моря, вид на приближающиеся горы Голубых гор производят впечатления. Своя мини-Аризона.
В общем и целом дорога живописная, машин мало, скорость 100, ехать хорошо и легко.


От Лисгоу уже описывать нечего, маршрут известный, пробок не было.


Дальше будут уже точки интереса Даббо.

PR

Нежданно, негадано, в будничный вторничный день от агента пришло письмо, любезно направленное в наш адрес правительством Австралии.

- Дорогие Пани Вышня, Панночка Вышенька, Пан Вышня - добро пожаловать. Мы, Австралия, рассмотрели ваше заявление, и любезно решили дать вам статус Постоянных Резидентов (PR, permanent resident). Таким образом мы можем находиться в стране хоть до конца дней своих, нет никаких ограничений на работу, также мы можем получать льготную медицинскую помощь Medicare, получить социальный номер Centrelink, получить водительское удостоверение штата NSW (мы даже обязаны это сделать в течение нескольких месяцев после получения статуса).... Разве что налоги меньше не станут, и голосовать мы еще не можем.

Ну вроде все пока.

:)

День труда на отдыхе. Приключение в Кантри - окончание

Внезапно вечер перестал быть томным, и к спокойному виду искусства именуемом "фотография" добавилось что-то с легким привкусом адреналина, под названием "экстрим". 

 Что же делать в такой ситуации? Что делать, что делать... Да ничего особенного. Звонок в службу дорожной поддержки, заблаговременно описанной в блоге ранее, и  через 40 минут, прогулявшить через поле до дороги, там был встечен выехавший грузовичек спасателей. На полноприводной полуторке мигом в уже наступившей темноте дотарахтели до засмоктанной легковушки, научились вкручивать буксировочный крюк (как бы еще без этого было узнать зачем в бампере круглые отверстия???!!!), и с пол пинка машина вызволена из плена.

День труда на отдыхе. Приключение в Кантри

Что хочет сделать человек с фотографической душой, оказавшийся в интересной и новой для себя сельской местности? Правильно, искать возможности для фотовылазки. Вот и пан Вышня, зарядившись энергией в артезианском бассейне и насмотревшись на раскинувшиеся вдоль дороги туда поля, пытливо застремился в пампасы. На закате. Чтобы застать правильный свет и цвет.

Читать далее.